Oferta tylko w Opoka Nieruchomości. Nie szukaj dalej.

Piękna, widokowa działka o lekko pochylonym terenie, z której rozpościera się przepiękny widok na Beskidy. Działka o kształcie zbliżonym do prostokąta, pochylona w kierunku południowo-zachodnim, o wymiarach 29 m szerokości x 41 m długości. Wjazd na działkę od strony zachodniej, zapewniający wygodny dostęp wprost z drogi gminnej, asfaltowej.

Lokalizacja:

Działka położona jest w spokojnej okolicy, z dogodnym dojazdem przez ul. Lotniczą. Obiekt objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem TMN1, co umożliwia łatwe uzyskanie pozwolenia na budowę.

Uzbrojenie:

Prąd dostępny na działce,

Woda w odległości 20 m,

Gaz w drodze ( PSGAZ niechętnie przyłącza nowe obiekty)

Brak kanalizacji.

Bliskie odległości do ważnych punktów:

Sklep spożywczy - 1 km,

Szkoła podstawowa - 900 m,

Centrum Goleszowa - 1 km,

Centrum Ustronia - 7 km,

Centrum Cieszyna - 10 km.

Idealna lokalizacja dla osób ceniących spokój, piękne widoki i bliskość natury, przy jednoczesnym zachowaniu dostępu do podstawowej infrastruktury. To doskonała okazja do inwestycji w wymarzone miejsce na budowę domu!

Zgodnie z uchwałą rady gminy w teren oznaczony symbolem TMN1, czyli TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ

23. 1. Dla terenów położonych w Goleszowie oznaczonych na rysunku planu symbolem strefy:

TMN-1 ustala się sposób zagospodarowania:

a. przeznaczenie podstawowe - mieszkalnictwo w zabudowie jednorodzinnej, zagrodowej i

hotelarstwo, wraz z usługami i infrastrukturą techniczną oraz parkingami, niezbędnymi do ich funkcjonowania, utrzymanie stanu istniejącego,

b. przeznaczenie dopuszczalne - usługi komercyjne, w zakresie niezbędnym dla funkcjonowania przeznaczenia podstawowego oraz inne usługi produkcyjne wzbogacające funkcję podstawową realizowane na zasadach indywidualnych uzgodnień z władzami sanitarnymi i ekologicznymi.

c. na terenach oznaczonych na rysunku planu TMN 1 w przypadku istniejących gospodarstw rolnych dopuszcza się możliwość: budowy i rozbudowy nadbudowy, modernizacji i zmiany sposobu użytkowania obiektów znajdujących się w zagrodzie,

2. Na terenach o których mowa w ustępie 1 ustala się następujące lokalne warunki, zasady i standardy:

a. utrzymanie stanu istniejącego oraz adaptacja istniejącej zabudowy jednorodzinnej, wielorodzinnej, usługowej i usługowo-produkcyjnej oraz przebiegi istniejącej infrastruktury komunalnej z możliwością wprowadzenia korekt i przekładek na warunkach uzgodnionych z właścicielami sieci i urządzeń,

b. na wolnych terenach realizację wszelkiego typu zabudowy mieszkaniowej oraz letniskowej, komercyjnych zespołów usługowych i usługowo - produkcyjnych, przy maksymalnej powierzchnia zabudowy działki do 60%, maksymalnej wysokość 11m,

c. wymaga się umożliwienia użytkowania kondygnacji parterowej obiektów hotelowych usługowych i usługowo-produkcyjnych przez osoby niepełnosprawne,

d. zaleca się kształtowanie zewnętrznej formy obiektów i zespołu w sposób jednolity pod względem użytych materiałów elewacyjnych, rozwiązań detalu architektonicznego oraz reklam, a w obrębie "strefy ochrony krajobrazu" realizować politykę zapisaną w 13 ust. 5 e. realizację miejsc postojowych w niezbędnej ilości w obrębie działki od strony drogi publicznej,

f. zabrania się stosowania stropodachów oraz dachów płaskich; zalecając dachy symetryczne o nachyleniu połaci 300 - 450,

3. Dopuszcza się dokonywanie wtórnych podziałów parcel na działki budowlane przy zachowaniu następujących zasad:

a. minimalna szerokość czoła działki z dostępem do drogi publicznej 18m,

b. minimalna powierzchnia działki w terenach zabudowy netto:

* 500m dla zabudowy grupowej, bliźniaczej,

* 1000m dla zabudowy wolnostojącej.

4. Na terenach objętych strefą TMN 1 budowa nowych obiektów może być realizowana poprzez zabudowę luk budowlanych (wolne, wydzielone działki) lub (miejscami) zabudowę większego terenu.

5. Ustala się możliwość realizacji obiektów z rygorem zachowania czystości ekologicznej usług nieuciążliwych.

Dodatkowe informacje;   .

Zapraszam na stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert opoka-nieruchomosciKROPKApl

Cena nieruchomości nie zawiera kosztów związanych z jej zakupem; podatku PCC, opłat sądowych, taksy notarialnej i prowizji biura (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami).

Zapraszam na facebook`a;

Opis oferty jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i w KW, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości