Na sprzedaż działka budowlana w Goleszowie, w okolicy ul. Żniwnej o powierzchni 0,1032ha wraz z udziałem w drodze dojazdowej (ul. MAJOWA). Nadanie nazwy jest procedowane w tutejszej gminie. Nieruchomość znajduje się na działce widokowej, prostokątnej (o wymiarach ok. 44m x 23m). Położona jest w cichej i bardzo spokojnej okolicy, na zboczu góry Chełm. Z działki rozpościera się piękny widok na czeskie szczyty m.in. Javorowy czy Godula. Działka znajduje się ok. 2,3 km od centrum gminy Goleszów, w której znajdują się m.in.: szkoła, przedszkole, sklepy spożywcze (Biedronka, Dino), kościół, Urząd Gminy, przychodnia lekarska. Z Goleszowa szybki i bliski dojazd do malowniczego Ustronia oraz do pięknego Cieszyna. Bardzo dobry dojazd do drogi DK81 tzw. Wiślanki. Na działce prąd oraz woda z sieci wraz z założoną studnią wodomierzową. Działka z rozpoczętą budową domu jednorodzinnego wg projektu Orliczki G2 firmy Archon z wprowadzonymi zmianami: -likwidacja podcienia tarasowego, -likwidacja balkonów tradycyjnych na rzecz balkonów francuskich, -podniesienie ściany kolankowej o jeden bloczek, -likwidacja schodów lanych na rzecz schodów samonośnych. Projekt zakłada wykorzystanie do ogrzewania kotła klasy V na ekogroszek, a jako ogrzewanie alternatywne - pompę ciepła. Dodatkowo w projekcie uwzględniony jest kominek z płaszczem wodnym. Do projektu dodajemy osobno zatwierdzony projekt na instalację ogrzewania podłogowego w całym budynku. Inwestycja w chwili obecnej ma zakończony stan 0 , czyli wykonany został cały kompletny fundament oraz wszelkie roboty ziemne. Dotychczas wykonano następujące prace: - ława fundamentowa na głębokości 114 cm ze zbrojonego betonu B25 wraz z zalanym uziemieniem otokowym. Uziemienie wychodzi w 4 miejscach z fundamentu. Ława wysokości 40cm, - Ława ze ścianą zostały oddzielone papą podkładową, - Ściana fundamentowa wymurowana z pełnego bloczka fundamentowego na zaprawie cementowej wysokości 74cm (5 warstw), zaizolowana masą bitumiczną typu ciężkiego (izolacja przeciwwodna) z zewnątrz Izoplast 2K-W oraz wewnątrz izolacją przeciwwilgociową Izoplast W-KL - Na izolacji przeciwwodnej znajduje się Styrodur XPS firmy Austrotherm TOP 30 klejony na piano klej, - Całość zabezpieczona została grubą folią kubełkową, która zakończona jest dedykowanymi listwami, - Z uwagi na możliwość spływu wód opadowych, od strony północnej oraz wschodniej wykonany został drenaż płaszczyznowy ściany fundamentowej od podstawy ławy fundamentowej do jej wierzchu, natomiast po stronie południowej i zachodniej wykonany został drenaż opaskowy. Całość drenu wychodzi w południowo zachodnim narożniku fundamentu, - Środek fundamentu uzupełniony wysiewką zagęszczoną na dwa razy skoczkiem . W zasypie ułożona została kompletna kanalizacja z pełnych litych rur kanalizacyjnych FI160 oraz napowietrzenie kominka z rury FI110, - Na zasypie zostały ułożone siatki zbrojeniowe z podkładkami wysokości 5cm, a całość została zalana chudziakiem (B-15), który został zawibrowany i wyrównany łatą wibracyjną, - Fundament został przygotowany do szerokiej maści instalacji. Z każdej strony garażu znajdują się przepusty oraz wychodzą Aroty na pompę ciepła, klimatyzację, zasilanie bramy i furtki, zasilanie ogrodu etc - Dodatkowo pod ława fundamentową znajduje się przepust z przygotowaną rurą PEX na wodę bieżącą od strony studni wodomierzowej. Budowa znajduje się pod stałą kontrolą kierownika budowy, którego przekazuje wraz z inwestycją (kierownik opłacony) Na inwestycje zostały wydane wszelkie zgody, pozwolenia, uzgodnienia wraz z badaniami gruntu (odwiertami) itd. Kupno bezpośrednie od osoby prywatnej, bez pośrednika. Cena inwestycji zawiera połączenie poniesionych kosztów budowy oraz działki. Sprzedajemy z powodów osobistych. Chętnie doślemy więcej zdjęć na życzenie. Istnieje możliwość przesłania pinezki, w celu obejrzenia inwestycji bezpośrednio na miejscu.