Nowoczesny dom w standardzie pasywnym | Goleszów, ul. Różana | 99 m² | działka 798 m²

Szukasz domu w nowoczesnej technologii, który dokończysz według własnego pomysłu?

Ten nowy budynek w stanie surowym otwartym, zlokalizowany w Goleszowie przy ul. Różanej, to doskonała propozycja zarówno dla rodzin marzących o spokojnym miejscu do życia, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości o dużym potencjale.

Dom położony jest w spokojnej, kameralnej części Goleszowa, w otoczeniu nowych domów jednorodzinnych.

Lokalizacja zapewnia idealny balans pomiędzy ciszą a wygodą w zaledwie kilka minut można dojechać do:

Cieszyna 10 minut,
Ustronia 10 minut,
Bielska-Białej 25 minut.
Bliskość drogi ekspresowej S52 umożliwia szybki dojazd do większych miast.

Powierzchnia użytkowa domu: 99,34 m²

Działka: 798 m²

Dom został zaprojektowany w standardzie pasywnym, co oznacza niskie koszty utrzymania i wysoką efektywność energetyczną.

Stan surowy otwarty z oknami trzyszybowymi PCV, przygotowany pod montaż dachu oraz pompy ciepła jako głównego źródła ogrzewania. Przewidziana rekuperacja.

Media:

prąd i woda podłączone,
gaz w drodze (ok. 50 m),
szambo 10 m z wydaną zgodą na przydomową oczyszczalnię ścieków.
Układ pomieszczeń

Parter:

przestronny salon z jadalnią i kuchnią 29,5 m²,
sypialnia 10,45 m²,
łazienka 3,69 m²,
garderoba 3,4 m²,
komunikacja i schody 10,38 m².
Piętro:

cztery pokoje o powierzchni od 4,9 do 14,5 m²,
łazienka 7,25 m²,
komunikacja i schody 6,12 m².
Łącznie: 99,34 m² powierzchni użytkowej mieszkalnej.

Działka i otoczenie

Na ogrodzonej, zagospodarowanej działce o powierzchni 798 m² znajduje się:

szklarnia ogrodowa,
domek narzędziowy,
równa, zadbana część ogrodowa z przygotowanym miejscem pod taras.
Przewidziane miejsce na garaż wolnostojący oraz piwniczkę pod tarasem - wydane pozwolenia.

Działka posiada lekki spadek, dzięki czemu można efektownie zagospodarować przestrzeń z widokiem na wzgórza Goleszowa.

Możliwość wykończenia dom gotowy do zamieszkania

Dla osób, które cenią sobie wygodę i przejrzysty budżet inwestycji, istnieje możliwość przejęcia umów na dalsze prace budowlane z obecnym wykonawcą:

Wykończenie do stanu deweloperskiego ok. 150 000 zł brutto (z materiałem)
Wykończenie do stanu pod klucz ok. 230 000 zł brutto (z materiałem)
Pozwala to uniknąć poszukiwania ekip, zapewniając ciągłość prac i terminowe zakończenie budowy pod okiem doświadczonego wykonawcy. Gotowy dom w ciągu 3 miesięcy od rozpoczęcia prac!

Dlaczego warto

Nowoczesna, energooszczędna technologia budowy (standard pasywny),
Atrakcyjna i spokojna lokalizacja z szybkim dojazdem do głównych miast regionu,
Niskie koszty eksploatacji,
Możliwość natychmiastowego przejęcia i kontynuacji budowy,
Idealna inwestycja zarówno pod dom całoroczny, jak i wynajem turystyczny.
Cena: 650 000 zł

Dla kogo

Dla rodzin szukających nowoczesnego, ekonomicznego domu w zielonej okolicy,
Dla inwestorów planujących zakup pod wynajem lub dalsze wykończenie i odsprzedaż.
Zadzwoń i umów się na prezentację.

Chętnie pokażę Ci nieruchomość, omówię możliwości wykończenia i przybliżę pełne koszty inwestycji.

To wyjątkowa okazja, by zainwestować w nowoczesny, energooszczędny dom w jednej z najatrakcyjniejszych lokalizacji Goleszowa.